親が2人とも施設に入居して実家が空き家になっている
このままでは固定資産税や維持費がかかり続ける
庭の草むしりもしないといけない
老朽化や防犯上の問題もある
こういう状況で3通りの選択肢がある
①売却して現金化すべきか
②相続人に名義を移すべきか
③相続まで親が保有すべきか
うちの場合は②はなし、私も弟も不動産を所有したくない
①はスッキリする
現金化しておけば相続時の負担も無くなる
譲渡所得税の3000万円の控除もある
③の場合は330㎡までの土地の評価額を80%減額できる
しかし、相続まで維持費や管理費を払い続けなければいけない
私と弟は①が希望だ
しかし、親の心理面を考えたら難しい
お袋は再び家に帰ることを目標にリハビリを頑張っている
