親の財産
土地 4994万円（固定資産税評価額）
家屋 351万円（固定資産税評価額）
合計 5345万円
（公示価格 約7600万円）
固定資産税 292600円
駐車場所得 645680円
相続した場合の相続税
4500万円−4200万円×10％＝30万円
小規模宅地等の特例330㎡80％減額を利用。
売った場合の譲渡所得税
（7600万円−3000万円）×20％＝920万円
空き家譲渡3000万円の特例を利用。
弟家族も私も土地、家屋は相続したくありません。
親父が先祖から相続した土地（売るには抵抗がある）ので親父の家系の親戚に譲る予定でしたが、親父が私が相続して処分するように言い出しました。
相続しても得られる収入は駐車場所得64万円です。
弟と折半して32万円。
わずかな金額で不動産に縛られるのは絶対に嫌です。
売却しかありません。
譲渡所得税を払ったら6680万円残ります。
弟と折半で3340万円です。
しかし、上物付きの土地など売れるのでしょうか？
いろいろ調べたらHOME4Uで見積もりが取れるようです。
更地にして売却するとなると6680万円なんか残るはずがありません。
