賃貸住宅を借りる場合の費用と注意点を自分のためにまとめておきます。
①仲介手数料
貸し主と借り主合わせて家賃の1ヶ月分+消費税。
②礼金
礼金のない物件を選ぶ。
貸し主が請求していない場合でも、仲介業者がのっける場合がある。
③保証会社
家賃保証の費用。
家賃の50%が相場。
④火災保険料
ネットで割安な保険を見つけて交渉。
加入後でも解約は可能。
⑤更新手数料
いくらかかるか確認。
⑥違約金
退去予告は通常1ヶ月前だが、2ヶ月前の物件もある。
⑦敷金
敷金は金銭債務を担保するための預け金と規定、金銭債務がなければ返さなくてはいけない。
面倒でも複数の仲介業者で相見積もりを取らなければいけません。
また、疑問を感じた時やトラブルの時は不動産ADRセンターに相談できます。
